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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：27.08 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
明德北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「大空間與高性價比」**的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇，但並非適合所有買家。
主要理由在於其價格與坪數的優勢，特別是 54 坪的總面積與近 35 坪的基地，在斗六環內能低於 1500 萬成交相當稀缺。然而，乙種工業區的性質是必須首要考量的風險點，這將直接影響未來的貸款申請難度與轉手流動性。若您家庭成員較多、重視空間機能，且對工業區環境無疑慮，此物件能提供極高品質的居住體驗；若您是重視保值性與極度追求純住宅社區環境的投資客，則建議慎重評估風險後再行決定。
問與答
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